Un gîte de charme
Une première kaz destinée à la location touristique. Le modèle et l’aménagement se définissent selon le site et les usages.
Comparer les maisonsUn projet locatif avec le caractère d’une kaz créole.
Vous envisagez un hébergement touristique en Guadeloupe, en Martinique ou à La Réunion ? Partons de votre terrain, de la capacité d’accueil souhaitée et des conditions d’exploitation.
Parler de mon projet locatifUn avantage à étudier dès la conception.
Certains investissements en outre-mer ouvrent droit à une aide fiscale. Pour votre projet, il faut d’abord qualifier l’activité, le montage et les conditions d’exploitation. La location touristique seule ne garantit pas l’éligibilité.
Le projet de construction
TRADIKAZ précise le modèle, l’implantation, les prestations et le devis : les éléments concrets pour préparer votre dossier.
L’étude fiscale
Votre conseiller valide le dispositif applicable, les dépenses retenues, le montant éventuel de l’avantage et les engagements à respecter.
Repères officiels : aides fiscales à l’investissement outre-mer — impots.gouv.fr. TRADIKAZ ne délivre pas de conseil fiscal.
Choisir le format de votre projet.
Un écolodge
Une maison créole avec de grandes baies et une varangue couverte, pour un séjour tourné vers l’extérieur.
Configurer l’ÉcolodgeUn ensemble de kaz
Plusieurs unités sur un même foncier, avec une réflexion sur les accès, les espaces extérieurs et l’exploitation du lieu.
Échanger sur le terrainUn Village TRADIKAZ
Un concept de hameau créole associant habitats, nature et espaces communs. Oasis du Nord en est le projet démonstrateur.
Découvrir le concept VillageMettre vos hypothèses en chiffres.
Ce simulateur applique un calcul simple : 365 jours × taux d’occupation × prix par nuit × nombre de kaz. Les revenus affichés sont bruts ; le financement, les charges, l’entretien et la fiscalité doivent être étudiés séparément.
Simulateur de revenus locatifs
Calculez un revenu brut selon vos hypothèses.
Réglez vos hypothèses — nombre de kaz, tarif par nuit, occupation — et visualisez une première estimation. Les valeurs initiales sont des exemples à adapter ; elles ne constituent pas des données de marché.
Nombre de kaz kaz
€
%
indicatif — sans incidence sur le calcul
2 kaz · Guadeloupe · 65 % d’occupation à 150 €/nuit
Revenus locatifs bruts estimés
5 931€ / mois
71 175 €par an
475nuits louées / an
Estimation indicative et non contractuelle — revenus locatifs bruts, hors charges, fiscalité et frais d’exploitation. Ce calcul ne prévoit ni la demande locale ni la rentabilité de votre investissement.
Ce que nous étudions avec vous.
Le terrain et l’implantation
Localisation, accès, réseaux et contraintes d’urbanisme : ces éléments cadrent la faisabilité et le nombre de kaz envisageable.
La construction et son périmètre
Modèle ou sur-mesure, prestations attendues et calendrier : le chiffrage précise les inclusions et les étapes avant tout engagement.
L’exploitation touristique et les éventuels dispositifs fiscaux demandent une analyse adaptée à votre situation, avec vos conseillers habituels. TRADIKAZ ne délivre pas de conseil fiscal.